Торговые здания SPAR, функционирующие по всей Европе, с первого взгляда узнаваемы по общим дизайнерским признакам, и в то же время имеют характерные отличительные архитектурные решения. В данном случае перед архитекторами стояла подобная задача — оригинальность и узнаваемость брэнда одновременно.
Участок торгового центра находится на проектируемом бульваре от пр.Героев вдоль ул.Рябцева в Московском районе Нижнего Новгорода и занимает площадь между пр.Героев и ул.Березовской. Главным фасадом здание торгового центра обращено к площади Героев. На участке размещено здание супермаркета "Спар", трансформаторная подстанция и две автостоянки перед главным фасадом и за зданием со стороны бульвара.
Здание решено как двухэтажный прямоугольный симметричный объем с крупным членением фасадов. Главный фасад обращен на пр.Героев и выполнен на всю высоту в витражных конструкциях с акцентированием главного входа и завершен визуально облегченным козырьком с большим вылетом. Козырек имеет опирание на спонтанно-симметричные пучки колонн.
Со стороны боковых фасадов объем второго этажа вынесен над первым этажом и поставлен на мощные пилястры. Боковые фасады имеют вертикальные акценты вертикальных объемов лестничных клеток. Глухие белые поверхности фасадов второго этажа предназначены для размещения рекламы по отдельному проекту.
На кровле здания размещаются вент.камера и крышная котельная заводской поставки. Общая высота здания 13,2м (отметка основного покрытия 9,200, парапета — 10,000). Пространства торговых залов запроектированы высотой 4,200 до низа перекрытия (3,500 до подвесного потолка) с шагом колонн 7,2 х 9,0 м.. Строительная высота первого и второго этажа – 4,500м. Отделку здания выполняется в современных материалах с использованием сэндвич-панелей, композитных материалов, керамгранита.
При главном входе в здание первый и второй этажи объединены многосветным пространством, в котором расположена открытая лестница 2-ого типа, соединяющая 1 и 2-ой этажи здания и панорамный лифт с остекленной шахтой. Связь торговых залов по этажам осуществляется по открытой лестнице 2-ого типа с размещенным в ее пространстве панорамным лифтом и 4-м закрытым лестницам типа Л1, а также грузовым лифтом.
