Участок проектируемого дома находится в историческом центре г.Нижнего Новгорода. Здание располагается по Гранитному переулку, на границе с парком им. Кулибина и южным фасадом обращено в его сторону. Архитектурная идея объемно-пространственного решения здания заключается в создании масштаба, характерного для данной градостроительной ситуации, в силу чего в объеме всего здания со стороны парка Кулибина и со стороны Гранитного переулка выполнены «глубокие» членения фасадов по длине и высоте, подчеркнутые различной стилистикой и цветом. Данное здание имеет двойной код по масштабу и стилистике. Преследовались задачи исторического подобия и зрительного уменьшения масштаба здания по отношению к пространству парка имени Кулибина и небольшой церкви Петра и Павла на соседнем участке. С другой стороны необходимо «вести диалог» с рядом возведенным 18- этажным деловым центром.
Западное крыло здания имеет одну жилую секцию начиная со 2-го этажа и по 8 этаж с различным количеством квартир на этаже. Вход в жилую секцию расположен со стороны парка Кулибина. Офисная часть здания занимает восточное крыло и весь первый этаж. Главный входы в офисную часть располагаются со стороны пер. Гранитного. Также в первом этаже офисной части здания располагается кафе с самостоятельным входом. В подвальном этаже — автостоянка для жилой и офисной части с одним въездом-выездом по пандусу со стороны пер. Гранитного на 68 парковочных мест.
Мастерская-разработчик:
Генпроектировщик: ООО «ПТМА Тимофеева С.А.»
Авторы-архитекторы: Тимофеев Сергей (ГАП), Ванчина Ольга
Конструктор: Шмелев Николай, Грушевский Григорий
ТЭП:
Площадь участков — 0,400 Га
Общая площадь объектов — 11 200 м2
Этажность — 8
