«Жилой дом на берегу Оки в «Старом Нижнем». Двухуровневая парковка, ДДО, общественные помещения. Яркая архитектура под рельеф — с потрясающими панорамными видами на город и акваторию рек Оки и Волги. Комфорт в историческом сердце города».
Жилой дом в «Старом Нижнем Новгороде»: современный комфорт в историческом сердце города.
Новый жилой дом со встроенными общественными помещениями и подземной автостоянкой в границах исторической территории «Старый Нижний Новгород» — на живописном высоком берегу реки Оки.
Здание стало новой градостроительной доминантой на маршруте от метромоста до Окского съезда, органично вписавшись в уникальный ландшафт и сохранив дух старинного района.
Особенность дома в его расположении на участке со значительным перепадом рельефа (до 7 метров), что стало не проблемой, а преимуществом проекта. Благодаря склону удалось:
— создать двухуровневую подземную автостоянку под зданием;
— организовать входы с нескольких уровней для удобного доступа с разных частей склона;
— разместить ДДО на 25 мест на первом наземном этаже;
— спроектировать помещения общественного назначения в цокольном этаже — тем самым отделить парковку от жилых этажей.
Архитектурный облик:
Объёмно-пространственная композиция здания словно «стекает» вниз по склону — это вытянутая структура с переменной этажностью, подчёркивающая рельеф местности.
Выразительность фасадов достигается за счёт:
— чередования вертикальных и горизонтальных членений — они создают динамичный ритм;
— разно текстурных отделочных материалов — добавляют глубину и тактильность облику;
— ярких цветовых контрастов — акцентируют ключевые элементы композиции;
— больших витражных остеклений — пропускают много света и визуально облегчают массив здания.
Чёткое вертикальное членение по нижней и верхней частям фасадов упорядочивает разнообразие решений и придаёт композиции завершённость.
Преимущества проекта:
— Интеграция в историческую среду
Современные решения гармонично сочетаются с духом «Старого Нижнего Новгорода», создавая мост между традициями и инновациями.
— Практичность планировки
Рельеф использован как инструмент: многоуровневые входы, двухуровневая парковка и продуманное зонирование делают жизнь удобной.
— Комфорт и безопасность
Отдельные зоны для парковки, общественных помещений и жилья обеспечивают тишину и приватность для жителей.
— Современные технологии
Применение передовых конструкций и материалов гарантирует долговечность, энергоэффективность и устойчивость к климатическим условиям региона.
— Панорамные виды
Расположение на высоком берегу Оки открывает жителям потрясающие виды на реку и исторический центр города.
